• Hôtel de luxe la Sultana pour découvrir Marrakech

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Hôtel de luxe la Sultana pour découvrir Marrakech

la sultana hotel

Marrakech est une ville qui accueille des millions de touristes chaque année, et ce depuis des dizaines d’années. Nombreuses sont les personnes qui viennent des quatre coins du monde afin de profiter des plaisirs et des loisirs que la cité ocre a à offrir. Les principales grandes zones de Marrakech sont la médina qui est le premier quartier de la ville, les zones hors remparts et la nouvelle ville avec des quartiers créés lors du protectorat français. Parmi ces quartiers les plus visités par les touristes sont la médina, où on retrouve de nombreux Riad, des commerces, la célèbre place jemaa el fna et ses traditions, le deuxième quartier le plus fréquenté par les touristes est Guéliz qui est un centre commercial à taille humaine avec ses boutiques de luxe, ses restaurants, ses banques, etc. De nombreuses infrastructures rendent le séjour des touristes plus agréable dans cette ville, notamment les transports.

Les transports de la ville de Marrakech

En réservantune suite dans l’hôtel de luxe, la Sultana hotels, les visiteurs ont l’occasion de découvrir des moyens de transport appropriés à leur séjour. Marrakech est desservie par l’autoroute A7 qui la relie à la ville de Casablanca depuis l’année 2007. Au sud, la cite ocre est reliée à Agadir par le même autoroute depuis 2010. Depuis 2011 Marrakech est reliée à Chichaoua en direction d’Essaouira. Depuis plusieurs années, Marrakech est desservie par l’aéroport international Marrakech-Ménara qui est l’un des plus grands du Maroc et qui ne cesse de s’agrandir afin d’avoir une capacité d’accueil toujours plus grande, pour satisfaire les nombreux passagers qui arrivent ou partent de là. Il est d’ailleurs prévu de créer une cité aéroportuaire intégrée, un projet qui coutera environ 4,3 milliards de dirhams et qui devrait s’étendre sur les sites de sidi Zouine et Sidi Bou Othmane.

En termes de transport ferroviaire, la ville de Marrakech abrite la plus grande gare du Maroc qui compte environ 3 millions de voyageurs chaque année et un TGV permet de relier la cité ocre à la ville d’Agadir.

Quelle est la structure économique de Marrakech ?

Le système économique de Marrakech se base principalement sur le tourisme, l’artisanat et le commerce. Il est facile de s’en rendre compte quand on réside dans la Sultana hôtel de luxe à Marrakech, surtout que depuis quelques années, la ville a connu un développement rapide, d’ailleurs le tourisme a connu une croissance impressionnante puisque les statistiques de ce secteur doublent tous les quatre ans. Sur le plan du commerce, la ville de Marrakech compte au total 18 souks dans lesquels on retrouve en moyenne 40 000 potiers, maroquiniers, dinandiers et différents autres artisans. Les productions artisanales sont belles et très appréciées, mais elles coutent un peu plus cher que les objets en plastiques importés, qui sont moins artisanaux et leur font concurrence. On retrouve donc sur le marché des djellabas synthétiques, des sandales en plastique, de fausses écharpes palestiniennes, le tout fabriqué en Chine ou en Inde.

Marrakech est une ville dans laquelle on retrouve également des grandes et moyennes surfaces dont la plupart sont des franchises. On y trouve également des centres commerciaux comme Al Mazar mall, Marjane Square, Menara Mall, etc. Une grande plateforme logistique est disponible dans les quartiers industriels d’Al Massar et Sidi Ghanem, où on retrouve des dépôts, des usines, des ateliers, des showrooms, etc. La ville abrite également une cimenterie filiale d’un grand groupe italien. Marrakech abrite aussi de nombreux événements chaque année, afin de maintenir l’activité culturelle locale, mais aussi pour satisfaire les attentes des touristes.

Loisirs et attractions au cœur de la ville de Marrakech

En visitant la ville pendant son séjour dans l’hôtel de luxe la Sultana de Marrakech, on peut rencontrer de nombreux bâtiments et édifices qui racontent l’histoire du Maroc, mais aussi prouvent sa richesse culturelle. Parmi les monuments et sites les plus fréquentés de la ville rouge, nous pouvons citer la mosquée Koutoubia créée au 12e siècle, la Medersa Ben Youssef créée au 16e siècle, la Place Jemaa el fna qui existe depuis le 11e siècle, les tombeaux Saadiens qui datent du 16e siècle, la mosquée el Mouassine créée au 12e siècle et sa fontaine au 16e siècle, le Palais de la Bahia construit au 19e siècle, les jardins de l’Agdal qui datent du 12e siècle, le jardin Majorelle racheté et rénové par Yves Saint Laurent et Pierre Bergé, et de nombreux autres endroits qui méritent d’être découverts.

Les événements étant nombreux à Marrakech, on en compte en moyenne deux par mois, et cela dans différents domaines de la culture comme la musique, le cinéma, le théâtre, la musique, etc. La cité ocre a accueilli la conférence de Marrakech encore appelée COP22 du 7 au 18 novembre 2016, un événement marquant dans les orientations de la planète en termes d’écologie. Chaque année au mois de juillet, la cité ocre accueille le festival des arts populaires qui rassemble des milliers de visiteurs et bon nombre d’artistes contemporains. Le Festival international du Film de Marrakech, en abrégé FIFM, est un événement d’envergure internationale, sans aucun doute l’un des plus grands festivals que le Maroc accueille chaque année. L’événement a généralement lieu au mois de décembre et permet de récompenser les meilleures productions cinématographiques marocaines et étrangères, que ce soit en court ou long métrage.

Le sun festival est un festival national dédié aux jeunes et à la musique qui a lieu au mois de juillet et permet de célébrer la nation et le patrimoine dans le cadre des fêtes de la jeunesse et du trône. Le Marrakech Madjazz festival lui se tient tous les ans au mois de février et transforme Marrakech en une destination intéressante pour les passionnés de musiques alternatives jazz-rock. Les artistes de jazz marocains ont ainsi la possibilité de côtoyer des stars internationales et de partager avec eux des expériences. Le festival Marrakech du Rire compte également parmi les plus appréciés, il est organisé par le comédien Jamel Debbouze et permet de réunir chaque année, les plus grands humoristes de la planète, pour le plus grand plaisir des spectateurs.

Quelle semelle pour son trekking au Maroc ?

Atlas Morocco

Lorsqu’on s’engage dans un trekking au Maroc ou ailleurs, il est important de choisir ses chaussures avec soin, c’est votre accessoire principal pour une activité sans difficulté. Si vous choisissez le mauvais modèle, il est possible que vous vous trouviez avec des ampoules ou des douleurs plus importantes. La semelle est la base de la chaussure, si elle est mauvaise la chaussure ne sera pas confortable et vous en souffrirez. Sachez que chaque pied est particulier et il correspond donc à des chaussures en particulier, alors le modèle qui correspond à vos amis ne vous conviendra pas forcément. En termes de semelles, on retrouve les semelles étroites qui sont assez répandues. Elles aboutissent à des chaussures assez rigides à la base à cause des gommes de semelle assez dures. Avec la semelle dure, vous serez plus à l’aise sur les terrains difficiles. C’est une semelle qui ne pliera pas aisément, mais sera assez difficile à gérer sur les terrains retors. C’est une semelle qui convient aux randonnées techniques et engagées.

On retrouve aussi des chaussures avec des semelles plus larges, qui aboutissent à des chaussures plus souples. La marche est plus confortable avec ces semelles sur la plupart des terrains, et la stabilité est plus forte. La semelle large s’adapte en effet mieux aux différents terrains. Sur les terrains techniques, il est moins aisé de se servir des chaussures avec ce type de semelles. La forme du talon joue aussi un rôle dans le confort que l’on ressent vis-à-vis de la chaussure. Lors de trekkings au Maroc voir aussi sur l’article Le Maroc : terre de trekking et randonnées par excellence, les chaussures à talon arrondi et relevé favorisent les mouvements naturels du pied. Un talon de telle sorte montre que la chaussure favorise le confort lors de la marche avant des trajets plus techniques. Ces chaussures tiennent bien lors de longues randonnées ou de trekkings. Le crantage joue également un rôle dans l’épaisseur de la chaussure, affectant ainsi son confort.

Les semelles trop épaisses ne sont pas adaptées pour un trekking au Maroc, parce qu’elles éloignent les pieds du sol. Il vaut mieux rester au minimum au contact du sol sur lequel on marche afin d’avoir de bons appuis et une certaine assurance lors de la marche. Les semelles larges sont dotées de crantages simples car la largeur facilite la stabilité de la chaussure et des pieds. Les chaussures à crantages complexes sont adaptées pour les chaussures que vous utiliserez dans les trajets techniques et sportifs. Si vous optez pour les passages classiques lors de votre trekking, il est plus adapté pour vous d’opter pour des chaussures à rainures et non à plots qui sont plus appropriés pour les parcours sportifs. Les gommes sont faites avec des matériaux différents, les gommes tendres sont posées sur les chaussures adaptées pour les marcheurs dynamiques qui recherchent de la stabilité. Elles sont aussi adaptées aux chaussures de débutants et des marcheurs « du dimanche ». Quoi qu’il en soit, les gommes tendres s’usent plus rapidement que celles qui sont plus dures.

2 iles pour découvrir les plus belles plages de la Polynésie

Polynesia

Pour beaucoup, la Polynésie française représente une destination paradisiaque, idéale pour les vacances. À ce propos, pour la grande majorité des voyageurs, les vacances dans cette partie de la planète sont synonymes de séjours agréables pendant lesquels on profite de ses magnifiques plages. Ces dernières sont, effet, l’un des plus grands atouts de la Polynésie. Pour profiter de ses plus belles plages, on vous recommande, notamment, de vous rendre vers les iles de Tahiti et de Moorea.

Les plages tahitiennes qui méritent le plus d’attention

Plages de sable blanc et plages sable noir entourées par une luxuriante végétation tropicale, voilà quelques-uns des caractéristiques du littoral de Tahiti. Face à des paysages aussi superbes, on comprend mieux pourquoi l’ile est considérée comme un incontournable pour tout voyage sur mesure en Polynésie. Peut importe comment vous compter profiter de votre séjour, que vous prévoyez de passer le plus clair de votre temps à vous reposer sur la plage, à faire de parties de beach-volley, à vous adonner au canoë-kayak, ou encore à faire du snorkeling, voici quelques exemples de plages qui pourront vous ravir lors de votre passage sur l’ile.

La plage de Maui. Elle fait partie des rares plages de sable blanc de l’ile de Tahiti. Elle se trouve à environ une demi-heure de Papeete, dans la partie sud de l’ile. C’est un lieu tout indiqué pour ceux qui veulent expérimenter la douceur de vivre et côtoyer des locaux reconnus pour leur accueil chaleureux. Ne manquez pas le lagon qui se trouve juste à côté de la plage et n’hésitez pas à faire trempette dans son eau chaude.

La plage de Taharuu. Celle-ci est une plage de sable noir se trouvant sur la côte de la commune de Papara. Elle est très appréciée par les familles et les locaux. Ici, les enfants peuvent se baigner sans danger et profiter de la mer. La plage de Taharuu est également un excellent spot pour les surfeurs. Comme toile de fond, vous aurez une splendide petite forêt de palmiers verdoyante.

La plage Lafayette. Avec son sable noir s’étendant sur environ 800 mètres, elle figure parmi les meilleures plages publiques de Tahiti. Pour ceux qui ont envie de tranquillité et veulent fuir la foule, la plage Lafayette est un excellent endroit pour se relaxer. Certainement, vous aimeriez vous baigner dans son eau. Les photographes en herbe pourront aussi prendre quelques superbes clichés du cadre dans lequel se trouve la plage, entourée de falaises et d’une végétation abondante.

Profiter du soleil, du sable, et de la mer sur l’ile de Moorea

L’ile de Moorea est connue pour ses majestueux sommets crénelés teintés de la verdure de sa végétation luxuriante. Cependant, il faut savoir que ses plages font aussi partie de ses atouts. Pour la rejoindre, il vous faut juste vous diriger à moins de 20 kilomètres à l’ouest de Tahiti. Pour information, sachez que Moorea et ses plages sont considérées comme la deuxième destination la plus populaire de la Polynésie française, après Tahiti.
Il existe deux groupes de plages à Moorea (comme à Tahiti) : publique et privé. Mais puisque la plupart des voyageurs arrivent sur l’ile en vols internationaux et qu’ils viennent de différentes destinations internationales, il est fort probable qu’ils séjournent dans les hôtels de Moorea. Si cela est bien le cas pour vous, vous aurez alors accès à au moins l’une des plages privées qui s’y trouve ainsi que le confort et les services qui y sont associés. Quoi qu’il en soit, voici, notamment, certaines de ses zones balnéaires les plus appréciées :

 La plage de Temae est considérée comme la meilleure plage publique de l’ile. On l’affectionne particulièrement pour sa longueur, mais aussi pour son sable blanc et ses palmiers. Son récif se trouve à 200 mètres du rivage et constitue un spot de choix pour les snorkelers. Ce récif la protège aussi contre les vagues intenses, ce qui fera le bonheur des baigneurs.
Par ailleurs, vous pouvez aussi voir du côté de Taahiamanu et Faimano si vous souhaitez profiter d’autres plages publiques intéressantes sur l’ile. En ce qui concerne les plages privées, on vous recommandera, entre autres, les plages de Manava. Cela est aussi le cas de celle de l’Hilton Moorea Lagoon Resort and Spa, ou bien du Sofitel Moorea la Ora Beach Resort, ou encore de l’InterContinental Moorea Resort & Spa.

Quelles expériences pouvez-vous vivre en logeant dans un hôtel à Marrakech ?

hotel la sultana

Aller passer quelques jours de congé dans un hôtel à Marrakech est déjà une expérience en soi. Vous serez éloigné de votre environnement habituel et vous pourrez cesser de penser à vos problèmes pour vous consacrer à la beauté de la ville, ainsi qu’aux activités qu’elle propose à ses visiteurs. Les lieux à visiter sont nombreux et vous rappellent la magnificence et la gloire passée des dynasties qui ont régné sur le pays. La culture est aussi très présente dans cette ville et que ce soit par les événements ou par les tenues, les mets, les bâtiments, vous vous rapprocherez chaque jour un peu plus du mode de vie marocain. Parmi les expériences que vous pourrez vivre dans la cité ocre, vous pouvez commencer par les souks. Visiter les souks de la médina de Marrakech vous permettra de découvrir les articles confectionnés par les artisans locaux, mais aussi d’apprendre les techniques de négociation typiquement marocaines. Dans les souks vous croiserez des vendeurs d’épices, avec des produits de couleurs différentes, aux senteurs attrayantes.

La médina, que l’on appelle aussi ancienne ville est entourée de remparts qui avaient été construits pour protéger la ville d’envahisseurs potentiels et la rendre imprenable. Aujourd’hui encore ces remparts tiennent et on y trouve de gigantesques portes qui permettent de les traverser. Vous pouvez visiter ces merveilles architecturales et y faire un tour en empruntant une calèche. Il est possible de faire des balades en dromadaires à Marrakech, on en trouve aux abords des hôtels à Marrakech, et pour un bon prix ils peuvent vous emmener dans la Palmeraie de la cité ocre, afin de vous faire profiter de manière différente de cet environnement embelli par les centaines de palmiers que l’on y trouve.

Vous ne pouvez absolument pas résider dans un hôtel à Marrakech ou simplement dans la ville sans essayer le hammam. Le hammam selon la tradition marocaine est un art de vie qui vous assure un bien-être particulier, vous serez pris en charge par des employés du hammam, que ce soit dans un hôtel ou dans un centre privé, on vous frottera le dos et le corps avec un gommage particulier, on vous lavera avec du savon noir et vous pourrez profiter des vapeurs qui se dégagent dans la pièce. Le Riad est encore aujourd’hui le symbole de la médina de Marrakech, avec ses grandes enceintes, son patio et son jardin arboré, le Riad est la demeure par excellence de la culture marocaine. Certains accueillent des touristes, pour des sommes intéressantes, vous devriez tenter l’expérience.

Quels sont les endroits à visiter pendant son séjour dans un hôtel à Marrakech ?

hotel a Marrakech

La ville de Marrakech est reconnue pour être l’une des plus attrayantes du Maroc, elle est pleine de vie et d’enthousiasme et nul ne saurait ignorer toutes les possibilités de divertissement qu’on y trouve. Louer un hôtel à Marrakech en visitant le lien suivant http://www.voyagidees.com/voyages-en-afriques/resider-a-lhotel-de-luxe-la-sultana/ permet sans aucun doute de se laisser émerveiller par le contraste existant entre l’ancienne ville que l’on appelle la médina et la nouvelle ville avec ses quartiers comme Guéliz. Quelques fois cette transition donne l’impression d’avoir fait un voyage dans le temps. Parmi les lieux que vous pouvez visiter à Marrakech, nous vous en présenterons quelques-uns qui sauront agrémenter un peu plus vos congés. Ce sont des lieux incontournables qui enrichiront votre séjour et que vous recommanderez certainement à vos amis.

Le premier lieu que vous devez absolument visiter une fois à Marrakech c’est la place Jemaa-el-fna. Cette dernière est la plus célèbre de toute la ville, on y retrouve des charmeurs de serpents, des chanteurs traditionnels, des conteurs, des guérisseurs, des fakirs, autant d’artistes qui vous feront vivre un conte des mille et une nuits en quelques minutes. Du matin au soir cette place est en constant changement, en partant de votre hôtel à Marrakech, vous trouverez cette place à quelques minutes à pieds ou en taxi. Le matin vous pourrez y déguster un jus d’orange pressé devant vous, cela vous donnera l’énergie nécessaire pour bien commencer la journée. Au courant de la journée, vous pourrez y manger un plat de couscous traditionnel fait dans le strict respect de la culture locale. Autour de la place, vous pouvez visiter des rues, vous trouverez certainement un petit café ou restaurant dans lequel on vous servira le thé à la menthe traditionnel.

Autre lieu, autres activités. La mosquée Koutoubia est tout aussi célèbre que la place Jemaa-el-fna, voire même plus. Cet édifice impressionnant s’élève dans le centre-ville de Marrakech et les musulmans sont appelés pour la prière tous les jours. De votre hôtel à Marrakech, vous entendrez certainement cet appel à la prière. Le minaret de taille respectable qui trône au-dessus de la mosquée peut être vu de tous les points de la médina, les musulmans sont les seules personnes autorisées à entrer dans la mosquée, mais vous avez le droit de prendre des photos de l’extérieur. Durant votre séjour, vous pourrez également visiter le souk qui est très exotique, les jardins de la Ménara, mais aussi la Palmeraie de Marrakech.

 

Comment éviter les pièges que l’on peut rencontrer pendant un trekking au Maroc ?

Voyage-Trek-et-randonnee

Le trekking au Maroc, ou dans une autre région du monde, est une activité intéressante et pleine de bienfaits, toutefois ce n’est pas une activité sans risques. Chaque région apporte son lot de risques et vous devriez être préparés à faire face à tout cela. En vous lançant par exemple dans un trekking dans la jungle avec Aventure Berbere, vous devez vous attendre à rencontrer des bêtes sauvages. Sachez qu’elles ont peur de vous comme vous avez peur d’elles, sinon plus. Toutefois le risque de les rencontrer n’est pas aussi élevé que cela puisqu’elles dorment pendant la journée et sortent se nourrir dans la nuit. En tout cas pour la plupart d’entre elles. Les moustiques par contre n’ont pas d’heures pour sortir, ils seront vos principaux compagnons durant le voyage dans la jungle. Le mieux est de vous procurer une pommade contre les moustiques et de vous assurer d’avoir vos vaccins à jour et le bon antipaludéen, dépendamment de la zone dans laquelle vous vous rendez.

Vous pourrez également croiser des serpents sur votre chemin, certains peuvent se montrer dangereux, alors ayez toujours de l’aspivenin sur vous afin de prévenir en cas de morsure. Si vous avez des blessures, même très petites, soignez-les, de cette façon l’humidité qui règne ne les fera pas s’infecter. Le trekking au Maroc ou ailleurs, est avant tout un mode de vie, il faut avoir quelques astuces qui vous permettront de vous épanouir durant cette activité et d’éviter les pièges du quotidien. Dans le désert par exemple, ce n’est pas la peine d’emporter une éponge avec vous, puisque le sable nettoie assez bien la vaisselle. Quand vous manquez d’eau pour prendre un bain, servez-vous de lingettes présavonnées, elles vous permettent de faire une petite toilette efficace.

Évitez les eaux stagnantes, que ce soit pour vous-même ou pour votre linge, emportez des flacons de gel désinfectant pour garder vos mains toujours propres. L’un des éléments à ne pas négliger est de faire ses besoins. En vous rendant dans les zones particulièrement froides, souvenez-vous que contrairement à ce que la croyance populaire colporte, le whisky ne réchauffe pas puisqu’il dilate les vaisseaux sanguins et glace un peu plus. Si vous comptez faire votre trekking au Maroc au sommet des massifs de l’Atlas, souvenez que dans ces zones il est préférable de disposer d’un réchaud à alcool à la place d’un réchaud à gaz que vous aurez du mal à allumer.

Villa Premium une location de villa de charme à Marrakech !

Villa Premium

Marrakech est une ville hors du commun qui attire depuis une dizaine d’années des millions de visiteurs à la recherche d’un petit coin de dépaysement à l’ombre des palmiers. La location villa de luxe à Marrakech connait une forte augmentation depuis quelques années avec une arrivée massive sur le marché de locations de villas à quelques minutes du centre de la ville ocre. L’offre s’est étoffée et les voyageurs sont des plus en plus exigeants en matière de location pour séjourner dans un cadre d’exception !

Villa Premium est une villa de charme à louer dans les environs de Marrakech. Elle est située à quelques minutes seulement des remparts de la médina et de la nouvelle ville. Cette villa est implantée dans un parc joliment arboré et entretenu de plus d’un hectare. Les propriétaires des lieux ont fait le choix d’un endroit privilégié avec quelques chambres seulement pour que vous puissiez avoir un environnement exceptionnel pour vos vacances à Marrakech en famille ou entre amis.

Villa Premium est composée de 4 suites de plus de 35m2 chacune. Chaque suite dispose de sa propre salle de bain avec vue sur le jardin directement de votre baignoire, d’un espace privilégié pour se détendre et d’un espace nuit haut de gamme avec télévision par câble et plusieurs lignes téléphoniques pour gérer vos affaires partout dans le monde.

Vous ne serez pas déçu de votre location de villa à Marrakech en réservant votre séjour à la Villa Premium En plus de suites haut de gamme, le personnel de la maison sera à votre écoute pour vous faire passer un séjour à la hauteur de vos exigences. Vous pourrez profiter de nombreux services sur-mesure 24h/24 comme la restauration, la conciergerie et un chauffeur avec véhicule. Les propriétaires des lieux mettent également à la disposition de leurs clients un accès au Spa de luxe de la villa composé d’un bain turc, d’un bain romain, d’une salle de massage, d’un salon de coiffure, d’un sauna et de tout l’équipement de fitness et de musculation pour faire votre sport ainsi que la possibilité de faire appel à un coach privé lors de votre séjour !

Profitez du luxe à l’état pur en optant pour la location de villa à Marrakech !

Trouver un coursier urgent à Paris !

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Vous avez un pli à envoyer et vous êtes à la recherche d’un coursier urgent à Paris ? Les sociétés de courses ou les coursiers indépendants sont nombreux dans la capitale car la profession se développe au fil des ans pour devenir plus performante et plus compétitive. Chaque mois, de nombreuses sociétés de courses voient le jour à Paris comme Paris Paname Courses et dans toutes les grandes villes de France pour vous venir en aide et remettre tous vos plis en un rien de temps !

A Paris comme dans la plupart des villes de France, il existe de nombreuses sociétés de courses et coursiers indépendants ayant pignon sur rue. Vous avez le choix entre de très nombreuses entreprises ainsi des références de qualité et dont les clients sont satisfaits de leurs services comme de leur professionnalisme. Dans un premier temps comme pour le choix de tous professionnels, il est important de prendre le pouls du marché en consultant les avis des consommateurs pour avoir une vue d’ensemble sur leur réputation !

Si vous êtes vraiment pressé et que vous cherchez un coursier urgent à Paris, la meilleure solution est de choisir de préférence un coursier en vélo qui peut se faufiler à travers la circulation pour livrer votre pli au plus vite. Ce type de coursier est plus écologique, il désengorge les rues des villes souvent bombées notamment aux heures de pointe et il est plus respectueux de l’écologie pour limiter les émissions de CO2 dans des villes comme Paris qui sont déjà polluées. Le coursier à vélo vous permet d’atteindre vos clients ou vos collaborateurs en quelques coups de pédales dans les villes mais aussi dans les périphéries les plus proches. Une course moyenne en moins de 45 minutes vous coûtera autour de 30 à 50 euros selon la distance et la ville.

Les services d’un coursier express ou d’une société de courses sont dédiés aux particuliers comme aux professionnels. Des services à découvrir dès maintenant pour la livraison de tous vos plis ! Un coursier urgent est à votre service !

Quelles sont les conséquences des événements sociaux sur le secteur de l’immobilier ?

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On se rend compte aujourd’hui de l’effet des évènements sociaux et naturels sur les tendances du secteur de l’immobilier en France et ailleurs dans le monde. Les mouvements sociaux, ainsi que les inondations et d’autres phénomènes ont des conséquences déjà perceptibles et prévisibles sur les transactions immobilières sur le site https://lejournalimmobilier.wordpress.com/ qui se tiendront dans les prochains mois. Pour le moment les prix continuent de grimper en France, peu importe la région où on se trouve, cela est dû à la baisse des taux. Au mois de mai, le secteur immobilier a tout de même été un dommage collatéral d’un environnement social et d’un climat assez difficiles. Si le nombre de ventes a été constant, et, disons même fort, les acquéreurs étaient moins enclins à effectuer des acquisitions que les précédents mois, surtout dans la ville de Paris et les 10 plus grandes villes de France.

Les biens mis à la vente en fin d’année ont souffert d’une baisse. Le nombre de visites a d’ailleurs diminué lors des premières semaines de vente, pourtant ce sont ces périodes qui sont cruciales pour l’aboutissement d’une transaction. Au final, on constate que les délais de vente des biens immobiliers se sont rallongés de plus d’un mois et le nombre de ventes concrétisées fut bien inférieur aux chiffres habituels. L’insécurité globale qui régnait à cette période a également fait baisser l’enthousiasme des potentiels acheteurs, surtout ceux résidant à l’étranger, les Anglo-saxons par exemple qui reprenaient progressivement le chemin de Paris. Les mouvements sociaux, les grèves, les pénuries de carburant et autres événements sociaux ont contribué à faire baisser l’activité immobilière, surtout les visites des potentiels acquéreurs. Même la météo pluvieuse a des conséquences sur le nombre de visites, et augmente les délais de finalisation des opérations.

Le mois de mai a vu une progression de 0,8% en plus dans les prix de l’immobilier parisien. Cette hausse est assez perceptible sur les biens de grande superficie comptant plus de 3 pièces. En général les familles recherchent des logements à acquérir au printemps ou en début de saison estivale, juste avant la rentrée scolaire. L’augmentation des prix n’est pas autant perceptible pour les biens de surface moins grande comme les studios ou les deux pièces. Dans les banlieues la situation est différente puisque les prix sont assez stables depuis le mois de mai. La Seine-et-Marne fait l’exception puisque les prix de l’immobilier y ont baissé de 0,5% environ en un mois.

Quelle est la situation des prix immobiliers à Marrakech et au Maroc en 2017 ?

Marrakech

Selon les opinions des professionnels du secteur de l’immobilier à Marrakech ou ailleurs au Maroc, 2017 sera certainement la dernière année des complications dans le secteur. Ils prévoient que d’ici la fin de l’année, les transactions feront leur grand retour, ainsi que les prix de l’immobilier sur l’ensemble du territoire marocain. En 2016, on a observé que les prix ont baissé sur l’ensemble du territoire sauf dans les villes de Tanger et de Marrakech. Marrakech  voir aussi https://charm-chic.yolasite.com/ayant été dynamisée par le fait de la COP22 tenue en novembre 2016. En gros, en faisant une comparaison entre le mois de janvier 2016 et celui de janvier 2017, la baisse des prix est bien marquée. La baisse se chiffre à environ 5,2% sur le prix moyen du mètre carré, surtout en ce qui concerne les appartements partout au Maroc. La tendance montre que les prix pourraient continuer à baisser au fil du temps, principalement au premier semestre 2017.

La tendance dans les villes marocaines

Exceptions faites encore des villes de Tanger et Marrakech, encore grâce à leur croissance qui est stable depuis plusieurs mois. Janvier 2017 a marqué une certaine stabilité et même une bonne croissance avec des légères remontées dans certaines villes. De plus, les beaux mois du secteur immobilier restent encore à venir puisque janvier et février n’ont jamais été de bons mois, donc les chiffres pourraient surprendre positivement. Les beaux mois dans le secteur sont en cours, il s’agit de mars, avril et mai. Ce sont des mois favorables aux visites et aux achats/ventes dans le secteur. Espérons donc que cette tendance de 2017 continuera et sera le début de la croissance exponentielle tant attendue dans le secteur.

Dans la ville de Casablanca, les prix sont restés assez stables depuis le début de l’année 2017 avec une croissance globale de 0,27% en comparaison au mois précédent. Cette hausse est inférieure à ce qui a été observé dans la ville de Marrakech par exemple. Si on fait une comparaison à plus grande échelle, par rapport au mois de janvier 2016, on se rend compte qu’il y a une baisse de 6% sur le prix du mètre carré des appartements à Casablanca. Le mètre carré à Casablanca s’élève donc désormais à 16 364 dirhams, alors qu’il était à 17 348 dirhams en début d’année 2016. Les quartiers à forte demande de Casablanca affichent une certaine stabilité, c’est le cas du Maârif par exemple qui affiche seulement 1% de croissance en un an. D’autres quartiers comme Sidi Moumen ou même Ain diab ont subi des baisses de prix s’élevant respectivement à -10,68% et -5%.